linje
Frankofil
Forum
dot

Frankofil Forum

Frankrig, Paris, Provence > Forum


Webguiden
om Frankrig

Samfund
Turisme
Mad & Vin
Underholdning
Sport
Kultur

Shopping
dot


Besked til en ven: send denne side pr e-mail!
  Frankofil Forum
  Jeg flytter til Frankrig...
  Køb uden rådgivning.

Post New Topic  Post A Reply
profil | skriv dig ind | indstillinger | faq | søg

næste emne | tidligere emne
Skrevet af Emne:   Køb uden rådgivning.
Stenbæk
Nyt medlem

Indlæg: 2
Indregistreret: Sep 2003

skrevet 10-09-2003 10:10     Klik her for at se profiloplysninger om Stenbæk     Rediger/Slet indlæg Svar m/citat
Kære alle.

Jeg har fundet en dejlig 1 vær. lejlighed 2 min. fra vandet i Bouluris/Saint Raphael. Prisen er rimelig og de to ældre tyskere, der iøvrigt er naboer mener ikke at vi behøver at betale mange penge for rådgivning. Er der nogen der har erfaringer med at købe lejlighed "udenom" ejendomsmægler og mere eller mindre dyr rådgivning ?

Mange hilsner
Steffen

IP: Logget

Merethe
Nyt medlem

Indlæg: 2
Indregistreret: Jan 2003

skrevet 10-09-2003 13:26     Klik her for at se profiloplysninger om Merethe     Rediger/Slet indlæg Svar m/citat
Kære Steffen
Vi har for 3 år siden købt en lille lejlighed inde i Paris. Det var i sig selv noget af en opgave bare at finde noget acceptabelt til en fornuftig pris, da vi overhovedet ikke talte fransk. Jeg gik på nettet og fandt www.pap.fr - Det er en avis som udkommer hver uge som hedder "DE PARTICULIER A PARTICULIER", som også findes på nettet.Væbnet med tålmodighed og en ordbog fandt jeg frem til prisniveauet på det forskellige.
Vi kontaktede Den danske ambassade som gav os navn og adresse på dansktalende advokater i Paris.
Jeg tog til Paris, fandt lejligheden og kontaktede advokat Michael Skaarup som så alle vigtige papirer igennem. Derefter blir den endelige handel afsluttet hos notaren som også ser til at alt er som det skal være.
Alt i alt en god måde at gå udenom ejendoms-
mæglerne på- som ikke alle er lige reelle at have med at gøre.
Vi har også prøvet at kontakte ejendomsmægle
re. Ofte er de lejligheder de har hængende som blikfang solgt for flere år siden. Det er sådan, at hvis man er interesseret i en bestemt lejlighed, og byder et beløb på den,
skal man indbetale 10% på en konto hos ejendomsmægleren. Går handelen ikke i orden
risikerer du at skulle slås med ejendomsmægleren for at få dit depositum sendt tilbage- Jo det har vi også prøvet-
Pengene står jo og trækker renter på hans konto.Det siges det er det de lever af alle de små ejendomsh. som findes på næsten hvert gadehjørne.

Jeg tror sagtens du kan undvære ejendomsmægleren, men hav altid en god advokat.

Held og lykke med det.

Hilsen Merethe

IP: Logget

Stenbæk
Nyt medlem

Indlæg: 2
Indregistreret: Sep 2003

skrevet 10-09-2003 14:15     Klik her for at se profiloplysninger om Stenbæk     Rediger/Slet indlæg Svar m/citat
Hej igen, Merethe.

Tak for dit hurtige svar. Som jeg forstår det møder man op hos notaren og underskriver slutsedlen + betaler 10 % af købesummen. Herefter går der ca. 2 måneder med at indhente div. attester, hvorefter man så møder op igen og får forelagt alle papirer. Herefter gennemføres den endelige handel og skødet underskrives. Hvis man møder op hos notaren med en "dansk" franskmand kan han oversætte evt. papirer og kommentarer fra notaren, - hvorfor har man så brug for en advokat ?

Hilsen

Steffen

IP: Logget

Merethe
Nyt medlem

Indlæg: 2
Indregistreret: Jan 2003

skrevet 11-09-2003 11:03     Klik her for at se profiloplysninger om Merethe     Rediger/Slet indlæg Svar m/citat
Hej Steffen
Ved en handel med fast ejendom kan der være mange uigennemskuelige ting så jeg tror pengene til advokaten er givet godt ud.
Er du gift skal du iøvrigt være opmærksom på at man ikke efter fransk lovgivning kan sidde i uskiftet bo- som her i Danmark. Det betyder at ved den ene ægtefælles død overgår lejligheden ikke automatisk til den
længstlevende ægtefælle. En del af lejlighe-
den går i arv til fælles børn.
Da vi har ønsket at den der bliver tilbage efter dødsfald skal have fuld råderet over lejligheden har vi skrevet testamente til fordel for hinanden.
Testamentet blev oprettet hos den franske advokat, og ligger nu i det ser svarer til det danske overformynderi.

Hilsen Merethe

IP: Logget

emca
Nyt medlem

Indlæg: 2
Indregistreret: Nov 2003

skrevet 14-11-2003 22:26     Klik her for at se profiloplysninger om emca     Rediger/Slet indlæg Svar m/citat
Hej, Steffen. Vi købte hus i Frankrig - langt ude på landet (jeg har lige sat det til salg i forummet her) uden brug af advokat.
Jeg havde lånt en bog på biblioteket, hvor der stod alt om hushandel - også de omkostninger, der er forbundet med dette og som er større, end man middelbart er klar over - og ifølge bogen var det ikke nødvendigt med en advokat.
Nu har vi haft det i 15 år og har ikke fortrudt.
Held og lykke - Else

IP: Logget

Dan
Medlem

Indlæg: 14
Indregistreret: Mar 2002

skrevet 30-11-2003 19:24     Klik her for at se profiloplysninger om Dan     Rediger/Slet indlæg Svar m/citat
Og hvad hedder bogen så? - Netop en oversigt over omkostninger leder jeg nemlig også for tiden efter, da jeg står for at skulle investere i lejlighed i Pau (200 km vest for Toulouse).

IP: Logget

Tidszonen er DK

næste emne | tidligere emne

Administration: Aflås emne | Arkiv/Flyt | Slet emne
Post New Topic  Post A Reply
Hop til:

Skriv til os | www.frankofil.dk

Dette forum er en del af webguiden om Frankrig, Frankofil og © er innovell 2000-2005. Søg via Søgemaskinen Alt om Frankrig

Powered by: Ultimate Bulletin Board, Version 5.43a
© Infopop Corporation (formerly Madrona Park, Inc.), 1998 - 2000.



hmm aargh Seneste tema på Frankofil:


Mit Paris
Et portræt af en passion ved navn Paris ... man taber fuldstændig pusten, når man træder ud fra Gare du Nord. Hvor kommer alle de mennesker fra, og hvor skal de hen?

honk grrrr


Copyright
Innovell a/s
| Søg | Site Map | FrankofilForum | FrankofilNYT | Glæd Frankofil! | Information |